Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие закона 1997 года о регистрации прав на недвижимость, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, признаются действительными и имеют юридическую силу с записями в ЕГРП выданные после введения в действие Закона 1997 года о регистрации прав на недвижимость до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного(бессрочного) пользования земельными участками , свидетельств о праве собственности на землю .
В начале 90 – х годов свидетельства и государственные акты на землю были выданы комитетами по земельным ресурсам и землеустройству Сенгилеевского и Тереньгульского районов, городскими, поселковыми и сельскими администрациями этих районов.
В настоящее время в архивах межмуниципального территориального отдела по Тереньгульскому и Сенгилеевскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области (далее - Отдел) хранятся первые экземпляры свидетельств и государственных актов на землю, предоставленных гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, для коллективного садоводства, также выданные предприятиям и организациям для других целей. По Тереньгульскому району в архиве Отдела отсутствуют вторые экземпляры свидетельств на право собственности на землю, выдаваемые Михайловской сельской администрацией.
Вторые экземпляры правоустанавливающих документов на землю по Сенгилеевскому району, также хранятся в администрациях сельских и городских поселений района.
Правообладатели земельных участков, утратившие свои правоудостоверяющие документы, могут обратиться в Межмуниципальный отдел по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за получением заверенной копии правоудостоверяющего документа.
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 г. № 9779-х (ред. от 08.12.2003 г.) «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан» наш Отдел выдает заверенные копии имеющихся на хранении в архиве Отдела документов, касающихся прав граждан на земельные участки, возникших до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»- свидетельств, государственных актов. Такие документы выдаются на основании письменных заявлений граждан и организаций, а также по запросам судов, правоохранительных органов, нотариусов с соблюдением требований Федерального закона от 27.07.2006 г № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных).
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона о персональных данных, под персональными данными понимается любая информация, относящая к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
В силу статьи 7 Закона о персональных данных, персональные данные являются конфиденциальной информацией и не могут распространяться без согласия субъекта персональных данных.
В соответствии с Указом Президента РФ от 06.03.1997 г. №188 «Об утверждении Перечня сведений конфиденциального характера», сведения о фактах, событиях и обстоятельствах частной жизни гражданина, позволяющие идентифицировать его личность(персональные данные), за исключением сведений, подлежащих распространению в средствах массовой информации в установленных федеральными законами случаях, относятся к сведениям конфиденциального характера.
Свидетельства и государственные акты на право собственности на землю содержат персональные данные правообладателей земельных участков, поэтому специалисты межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления не праве выдавать заверенные копии таких документов третьим лицам.
Заинтересованные лица представляют заявление для получения заверенной копии документов по форме.
При подаче заявления следует предъявлять документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, доверенность (при необходимости), либо запрос от нотариуса с указанием на выдачу копий документов заинтересованному лицу.
Заявления принимаются по месту расположения архивов Отдела:
в Сенгилеевском районе - г. Сенгилей, ул. Садовая, д.2А, т. (88233)22-7-72,
в Тереньгульском районе - р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, д. 24, т.(88234)22-2-83,
ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 8.00 до 17.00 ч. (перерыв с 12.00 до 13.00)
Заместитель начальника
Межмуниципального отдела
по Сенигилеевскому и Тереньгульскому
районам Управления Росреестра по
Ульяновской области А.А. Азов
Категория новости: